目前銀行已不強制要求借款人必須提供保證人。但如果借款人自願提供保證人，銀行會根據保證人的還款能力進行評估，這可能有助於提高房屋貸款的成數。 在台灣這塊地狹人稠的土地上，寸土寸金的景象常看到，而你有聽說過持分房屋&土地嗎？很多老一輩的人常常因為曾經家裡有一塊土地，家族又有好幾個人時，一塊土地透過繼承、贈與、過戶等因素，將土地產權被多人分別共同持有，這時候這塊地，也就是所謂的「持分物件」。... https://liantong.com.tw/%e8%81%af%e9%80%9a%e8%b2%b8-%e6%96%b0%e7%ab%b9%e6%88%bf%e5%b1%8b%e8%b2%b8%e6%ac%be%e6%94%bb%e7%95%a5%ef%bc%8c%e5%b8%b6%e6%82%a8%e7%84%a1%e6%86%82%e9%82%81%e5%90%91%e5%b6%84%e6%96%b0%e7%94%9f%e6%b4%bb/